По тексту договора купли-продажи - вопрос №4233405
Добрый день, просьба по возможности прокомментировать насколько юридически корректно.
В проекте договора нотариус обозначил парковочное место как «Автостоянка № 99, по адресу..., назначение: иное сооружение, кадастровый номер...» (в точности как в выписке росреестра) — хотя речь об одном парковочном месте, нет ли тут несоответствия?
В тексте проекта договора указано отдельным пунктом «продавцы заверяют, что не подавали в орган регистрации прав заявлений об ограничении регистрации сделок и перехода прав без их личного присутствия», хотя такие заявления подавались, затем перед сделкой ограничения были сняты. Можно ли оставить такую формулировку? Нотариус утверждает, что проблемы нет.
В договоре нужно указывать продаваемый объект в соответствии с его описанием из ЕГРН, поэтому Росреестр может придраться к этому. Хотя кадастровый номер есть, его одного достаточно для идентификации объекта, может и пропустить сделку.
Пункт о подаче заявлений не относится к существенным условиям договора и никак на сделку не повлияет.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "В договоре нужно указывать продаваемый объект в соответствии с его описанием из ЕГРН, поэтому Росрее..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4233405-po-tekstu-dogovora-kupli-prodazhi. Можно с вами обсудить этот ответ?