Здравствуйте. Обязательно ли наличие межевания при продаже садового участка? Риэлтор сказала, что желательно, но необязательно. Правда ли это? - вопрос №3734110
Нет, сейчас не обязательно. Объясню почему. До 2017 года любые сделки проходили на основании Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. И в ст. 19 этого закона было указано, что нельзя продавать участки, у которых нет сведений о границах в кадастре недвижимости (без межевания). Иначе была бы приостановка в сделке.
С 2017 года этот закон отменили и сделки по недвижимости регистрируются на основании нового закона — Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В нем есть ст. 26, в которой указаны случаи в приостановке сделки. В этой статье ничего не написано про обязательное межевание участка. Поэтому регистратор не имеет право приостановить сделку.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Нет, сейчас не обязательно. Объясню почему. До 2017 года любые сделки проходили на основании Федерал..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/3734110-zdravstvujte-obyazatelno-li-nalichie-mezhevaniya-pri-prodazhe-sadovogo-uchastka-rieltor-skazala-chto-zhelatelno-no-neobyazatelno-pravda-li. Можно с вами обсудить этот ответ?