добрый день! проблема- продаю квартиру в конце года за 1200, квартира менее 3 лет в собственности, в этом году не успеваем купить квартиру, только в следующем , за сколько надо купить квартиру чтобы - вопрос №1764964
Покупка квартиры на налог не влияет, влияет стоимость продажи. Налог Вы обязаны заплатить согласно НК РФ пс суммы превышающей 1млн. руб.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Покупка квартиры на налог не влияет, влияет стоимость продажи. Налог Вы обязаны заплатить согласно Н..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1764964-dobrij-den-problema-prodayu-kvartiru-v-konce-goda-za-1200-kvartira-menee-3-let-v-sobstvennosti-v-etom-godu-ne-uspevaem-kupit-kvartiru-tolko. Можно с вами обсудить этот ответ?
Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Если таковых нет, то налог с продажи первой квартиры = (1200-1000)*13%.
Если следующую квартиру приобретаете только в следующем году, то от уплаты налога за 2015 год это Вас не освободит. Такая норма действует только в том случае, если обе сделки проведены в один налоговый период — календарный год. А так за 2015 год у Вас возникнет обязанность по уплате налога, а за 2016 год (если ранее не пользовались налоговым вычетом до 2 млн.руб.) — право на налоговый вычет. Лучше обе сделки провести следующим годом, если вычетом в связи с покупкой жилья ранее не пользовались.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1764964-dobrij-den-problema-prodayu-kvartiru-v-konce-goda-za-1200-kvartira-menee-3-let-v-sobstvennosti-v-etom-godu-ne-uspevaem-kupit-kvartiru-tolko. Можно с вами обсудить этот ответ?